Em 1952, a antiga Base do Cocorote recebeu o nome de Aeroporto Pinto Martins, em homenagem ao piloto cearense Euclydes Pinto Martins, que realizou o primeiro voo entre Nova York e Rio de Janeiro. Em março de 2017, na quarta rodada de concessões de aeroportos brasileiros, o Governo Federal concedeu o Aeroporto Internacional Pinto Martins à Fraport AG.

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O aeroporto possui um grande potencial, que é reforçado pelo desenvolvimento econômico de Fortaleza e do Ceará, assim como a localização geográfica estratégica do estado como possível ponto de entrada da Europa e América do Norte para o Brasil.

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Em março de 2022 a A Fraport Brasil, administradora do aeroporto de Fortaleza, realizou solenidade de entrega da fase 1B das obras de infraestrutura aeroportuária previstas no contrato de concessão. Entre as entregas estão: sistemas operacionais, iluminação, banheiros, wi-fi e sinalização; as obras de ampliação do Terminal de Passageiros e, paralelamente, a reforma da estrutura existente. Também foi entregue uma nova área de check-in, com 40 balcões de atendimento para voos domésticos e 20 posições para voos internacionais. Uma nova via foi implementada para possibilitar o acesso direto ao novo local de check-in (piso 1), garantindo maior conforto a todos.

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As obras de infraestrutura da pista do aeroporto de Fortaleza foram entregues, gerando expansão de 210 metros, passando para uma pista de 2.755 m para pouso e decolagem na cabeceira 31. A outra cabeceira (13) também passou a operar com 2.755 metros permitidos para decolagens, mas com 2.613 metros para pousos.

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Estudo de Mercado​

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Em fevereiro de 2021 a A Fraport Brasil – Fortaleza, administradora do Fortaleza Airport, lançou RFP (Request for Proposal) para cessão de áreas destinadas à exploração comercial no Terminal de Passageiros. Foram várias oportunidades destinadas à alimentação, perfazendo as categorias de Fast-food, Grab & Go, Restaurantes à La Carte, Self-service, Sobremesas e outros.

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Já no final do primeiro semestre de 2022 a Fraport Brasil anunciou o desenvolvimento do conceito de Aeroporto Cidade no Fortaleza Airport, como uma extensão da cidade, atraindo investidores do mercado imobiliário e contribuindo com o desenvolvimento da cidade e sua região.

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Com localização privilegiada, o aeroporto de Fortaleza dispõe de grandes áreas – mais de 800 mil metros quadrados – para investidores que visam centros logísticos, hotéis, hipermercados, shoppings, entre outros negócios. Trata-se de uma extensão da cidade dentro do sítio aeroportuário, que congrega vantagens que outros locais não oferecem.

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Assim como o Porto Alegre Airport , o Aeroporto Cidade do Fortaleza Airport foi setorizado com base nos tipos de negócios a serem desenvolvidos, levando em conta estudos exclusivos de demanda mercadológica e a vocação de cada área.

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Mais uma vez a Urban Systems foi a responsável por estes estudos que contou com o entendimento da dinâmica imobiliária e econômica atual na cidade de Fortaleza e região, para avaliar os melhores usos a serem desenvolvidos no sítio aeroportuário, identificando e estruturando os melhores produtos, definindo valores, dimensionando demanda, calculando cenário de risco, identificando localizações estratégicas e realizando cálculo de viabilidade para entendimento de custos e retornos.