Localização: Serra - ES
Cliente: Morar Construtora
Data: 2020
Solução: Estudo de Vocação Imobiliária e dimensionamento de demanda para projeto de uso misto, contemplando analise da lógica urbana da cidade, estágio de desenvolvimento econômico da região, definição da área de influência do projeto, mapeamento da oferta concorrente atual e futura em diferentes segmentos imobiliários, entendimento da cidade mental das populações que possuem sinergia com o projeto em estudo e análise de informações comportamentais dos diferentes perfis target, por meio de entrevistas em profundidade com formadores de opinião que já atuam no mercado local e regional.
Clique na imagem e conheça mais sobre: Planejamento Imobiliário e Uso Misto: Caso Morar Construtora
DEPOIMENTO:
“O estudo e a pesquisa de mercado entregues pela Urban Systems foram de extrema importância para o desenvolvimento do projeto ‘Caminhos do Mar’, visto que auxiliaram na definição e validação da escolha dos produtos que seriam desenvolvidos neste projeto, com base no estudo aprofundado do mercado local e na demanda atual e projetada de unidades habitacionais e comerciais. ”
Aline Stefanon, vice-presidente de Operações da Morar Construtora, responsável pelas áreas Técnica e Comercial da empresa.
VISTA DE BICANGA CONDOMÍNIO CLUBE
A Morar Construtora é uma empresa genuinamente capixaba, fundada em 1981. Uma das maiores construtoras e incorporadoras do Espírito Santo está entre as 100 maiores do Brasil.
Ao longo dessa história a Morar construiu os mais diferentes tipos de empreendimentos, estando sempre em busca de novas tendências e soluções construtivas que garantam a excelência no planejamento dos empreendimentos e atendam às necessidades dos seus clientes.
O empreendimento Vista de Bicanga Condomínio Clube, localizado próximo ao mar e ao Parque Caminho do Mar, tem seus diferenciais focados na qualidade de vida de seus futuros moradores, além da infraestrutura de um condomínio clube completo, localização privilegiada e a sua integração em um projeto de desenvolvimento imobiliário completo, que contará com outros empreendimentos residenciais, além de comércio e serviço.
Vocação Imobiliária
A Urban Systems, foi responsável pelo estudo de vocação imobiliária e identificou as oportunidades de desenvolvimento na área de estudo da Morar no bairro de Bicanga, avaliando os projetos existentes e propondo um mix de produtos imobiliários com maior potencial de sucesso.
O estudo avaliou as possibilidades de desenvolvimento imobiliário em diferentes tipologias e padrões econômicos, definindo o mix de produto ideal, seu posicionamento junto a propriedade analisada (considerando ainda as questões de restrições e oportunidades do patrimônio) e dimensionando demanda e risco para cada produto imobiliário definido.
Foto: Morar Construtora