Localização: Ouro Preto e Mariana - MG
Cliente: BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social
Data: 2021/2022
Solução: A metodologia contemplou entendimento do parque, por meio de informações existentes, realização de oficinas e visitas técnicas, análise da localização e acessos do parque e benchmark. O estudo resultou na indicação da vocação do parque, de acordo com seus atributos explícitos e implícitos e em uma projeção de demanda orgânica e induzida, em linha com entrevistas realizadas com visitantes e não visitantes.
Clique na imagem para saber mais sobre o leilão da concessão dos Parques Estaduais do Ibitipoca e Itacolomi em Minas Gerais, concluído no último mês de dezembro.
DEPOIMENTO:
“A relação Houer e Urban Systems foi muito eficaz e bem estabelecida. Desde o início, utilizamos as nossas expertises diferentes na complementação de projetos bem desenhados e alinhados com as expectativas de nossos clientes. Realizamos com eficiência e qualidade as nossas entregas e temos certeza de que essa foi sim uma parceria estratégica.”
Gustavo Palhares, CEO do Grupo Houer, integrante do "Consórcio Modelagem Parques Bloco 3".
PARQUE ESTADUAL DO ITACOLOMI
O Parque Estadual do Itacolomi está situado ao lado das cidades históricas de Ouro Preto e Mariana, região de turismo consolidado. Um dos principais pontos turísticos da região é o Pico do Itacolomi, com 1.772 metros de altitude.
O parque, criado em 1967, possui uma área de 5.971 hectares, com matas, nascente e cachoeiras, além de grande apelo histórico-cultural com as ruínas da Olaria, a Casa Bandeirista, o Museu do Chá e a Capela de São José do início do século 20.
Estudo de Demanda e Avaliação Comercial
Em dezembro de 2022 o consórcio Parques Fundos de Investimentos em Participações em Infraestrutura, representado pela participante credenciada Fram Capital, foi o vencedor do leilão de concessão dos Parques Estaduais do Ibitipoca e Itacolomi (MG).
A Urban Systems integrou o "Consórcio Modelagem Parques Bloco 3" que desenvolveu toda a modelagem do projeto para o BNDES e IEF-MG, sendo responsável pelos Estudos de Demanda e Avaliação Comercial para a elaboração do edital.
O estudo realizado pela Urban Systems para esse edital trata do perfil socioeconômico, comportamental e de mercado oferecendo às empresas participantes da concorrência a identificação de oportunidades de exploração e investimentos em melhorias que trarão retornos futuros tanto para a população, quanto para a concessionária.
O projeto foi estruturado pelo BNDES e pelo consórcio, composto pelas empresas Urban Systems, Houer Consultoria e Viana Castro - Direito de Infraestrutura e Urbanístico Advogados, além da parceria do banco com o Instituto Semeia, instituição que apoia projetos de governos estaduais, municipais e federais, com o propósito de desenvolver parcerias entre os setores público e privado no setor de parques naturais e urbanos.
SAIBA MAIS:
Clique aqui para acessar o site do Parque Estadual do Itacolomi.
Clique aqui para assistir o Leilão dos Parques Estaduais do Ibitipoca e Itacolomi.
Pico do Itacolomi / MG — Foto: Portal do Meio Ambiente.mg