Localização: Itupeva - SP
Cliente: KSM Realty
Data: 2018
Solução: Estudo de Potencial de Mercado, contemplando entendimento do Setor de Surfe, com levantamento dos locais de prática esportiva, mapeamento do perfil de público alvo e análise de Benchmarking; realização de entrevistas com Formadores de Opinião e Público Target, para o entendimento das oportunidades para o negócio; e elaboração de Dimensionamento da Demanda e Cenários de risco para o projeto, considerando venda de lotes para um produto imobiliário de nicho.
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Foto: Daniel Grubba - The One Agency
Clique na imagem e confira mais detalhes sobre o empreendimento Praia da Grama.
DEPOIMENTO:
“Fizemos uma pesquisa muito apurada sobre a tecnologia e a Urban Systems nos ajudou com o dimensionamento da demanda e de preços.
O sucesso de vendas é a prova da importância desse estudo. Além disso, nos deu segurança como investidores e à incorporadora original do projeto.
A pesquisa testou valores de R$ 800 a R$ 1000 e as pessoas aceitaram, entendendo a proposta, com as ilustrações de alto nível que a gente fez, então foi muito importante a pesquisa da Urban Systems, ela nos deu segurança.”
Oscar Segall, CEO da KSM Realty.
PRAIA DA GRAMA
A Praia da Grama, construída no condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (SP), trouxe para o Brasil a empresa espanhola WAVEGARDEN®, líder mundial em tecnologia de ondas, com operações nos 5 continentes.
Surfistas de todas as idades poderão praticar, treinar ou simplesmente se divertir em ondas de 0.5 a 2 metros.
O complexo terá ainda Beach Club, área para banho de sol e beach tennis, piscina, fitness center, spa, bar e restaurantes.
ESTUDO DE DEMANDA
A Urban Systems realizou o estudo de dimensionamento de demanda elaborado por meio de levantamento de dados, estudos de oferta imobiliária, entendimento do mercado de nicho específico (surfistas de alta renda).
O estudo contou também com etapa comportamental, com a realização de entrevistas em profundidade com público target, onde foi possível identificar não apenas a aceitação do projeto, conceito e produtos, mas também identificar a valorização do condomínio Fazenda da Grama ao implantar a infraestrutura do Praia da Grama.
Durante a realização do estudo a Urban Systems identificou que diferentemente de outros projetos imobiliários, que não possuem atrativos para todos os perfis da família, o Praia da Grama oferece complexo de lazer com apelo para diferentes idades, principalmente os adolescentes, normalmente não atendidos em projetos imobiliários, se destacando entre a oferta existente.
