Localização: Ceará - CE
Cliente: Grupo Carnaúba
Data: 2022
Solução: Identificar e analisar de forma abrangente e sistêmica as potencialidades e vocações da região do Preá (CE) para o desenvolvimento de um destino turístico, esportivo, empresarial e residencial. Com uma visão de curto, médio e longo prazo, o estudo se concentrou no desenvolvimento urbano e na transformação social da região.
Clique na imagem para saber mais sobre como esporte, natureza e desenvolvimento holístico são os pilares do Vila Carnaúba na região de Preá (CE)
DEPOIMENTO:
“A Urban Systems fez parte da nossa equipe de urbanismo, que teve também ambientalistas, arquitetos vernaculares e outras disciplinas, desempenhando um papel de grande ‘maestro’ no planejamento e no sentido de trazer dados e pesquisas tanto qualitativas quanto quantitativas que deram embasamento para as nossas decisões.”
Maria Eduarda Migliora, sócia do Grupo Carnaúba.
VILA CARNAÚBA
Vila Carnaúba é o primeiro empreendimento de um complexo que ocupará uma área de 12 milhões de metros quadrados (m²), que fica ao sul de Jericoacoara.
O Vila Carnaúba terá duas fases, que serão implementadas em uma área de 500 mil m². Na primeira, lançada em 2021, foram colocadas à venda cerca de 180 terrenos para a construção de casas de alto padrão, dos quais 80% estão vendidos.
O Grupo Carnaúba cria destinos turísticos planejados e sustentáveis, que se desenvolvem junto com as pessoas, a cultura e o meio ambiente da região.
POTENCIAL DE MERCADO
Para entender quais eram os principais vetores de crescimento do lugar e o seu potencial de mercado, o Grupo Carnaúba contratou a consultoria da Urban Systems, que tem mais de 20 anos de experiência em consultoria de negócios para projetos de longo prazo.
O estudo identificou que o projeto vai requerer produtos residenciais de todas as faixas e tipos, tanto para o público residente quanto para o turista.
Além disso, foi dimensionado hotéis de várias categorias, sejam para turistas ou para pessoas que trabalham online, os nômades digitais. Analisamos também toda a cadeia de negócios, desde alimentação, saúde, educação até a logística.
